2015年5月6日 星期三
低成本美式宅妝 取得房市激戰優勢
近期房市景氣仍沒有大幅回升，但新建案依舊如雨後春筍般，持續新增，而房市的冷清讓熱門地區無法擁有亮眼的成交數據，一來可能因為建案與建案之間太過密集，造成彼此惡性競爭，二來因為房價無法有感調降，使得民眾沒辦法輕易出手購屋。
不過有的建案卻能依靠低價策略，在這波淒風苦雨中殺出血路，大開銷售紅盤，在令同業側目之餘更成為房市最熱門的話題之一。要能提供給消費者低房價的優惠，相對來說，必須調降成本進行預算控制。一般新建案的銷售模式由建商搭配廣告代銷公司協助，現場的專業帶看人員會介紹裝潢實品屋方式來展現房子的格局空間，不過當樣品屋售出交屋後，除非再重新裝潢佈置實品屋，不然難以勾勒出購屋者對房子的想像力，這樣的做法不但要追加一筆龐大費用，也是徒增資源損耗與浪費。
而腦筋動得快的業者則採用「美式宅妝Home Staging」這個創新的專業售屋佈置服務，強調不動一根釘子、不需要施工裝潢，只要三到五個小時即可完成，經由專業宅妝設計師規劃挑選風格合適的沙發、茶几、餐桌、餐椅、地毯、窗簾、活動式燈具、床組、盆栽、花瓶、裝飾工藝品等，所呈現出來的效果和實品屋一樣精緻高質感，不僅快速，費用更是便宜。可以節省代銷至少約一半的成本，可將原本預算用來進行其他廣告宣傳，提高建案曝光量。
目前宅妝服務範圍從原本台北市，新北市擴大至基隆地區與桃園地區，越來越多建案捨棄傳統高成本樣品屋，而選擇了快速、優惠、高品質又可以移轉不同戶型的美式宅妝，除了實體宅妝之外，並推出藝術宅妝與數位宅妝等服務，讓新建案的銷售不僅是商業行為，更是跨入一個商業、科技結合美學的全新房市銷售新局面。
穿越實境 讓你預見未來的家
在看房子時，看著空蕩蕩的房子，雖然可以明顯看出房子的優缺點，卻難以想像擺上傢俱後的樣子，若是想知道擺放傢俱後走道空間夠不夠?沙發要靠著這面牆還是那面牆，那樣擺起來才比較好看呢?更是一件不可能的任務。相信看過房子的民眾一定都遇到過這種困擾。
現在「數位宅妝TM」與國內連鎖房仲業者合作，利用一種空間設計結合雲端科技的最新技術，讓顧客一秒體驗宅妝效果，替顧客解決這種困擾。數位宅妝TM利用雲端技術、穿越實境技術的科技化服務模式，打破固有的看屋與傢俱購置流程，透過平板電腦、3D物件傢俱呈現，是一種在真實居家空間中疊加虛擬傢俱影像的技術，使原有看屋服務，能夠利用創新技術發展成為新服務傳遞模式。
數位宅妝TM以B2B2C服務模式，提升一般民眾看屋的品質。當顧客約時間看屋時，房仲業者將帶顧客到銷售屋現場看屋，再利用平板電腦中的「數位宅妝TMApp」，以穿越實境技術，讓你能在看屋的當下，就先預見自己未來的家，顧客可透過此服務得到不同的宅妝體驗效果，若不喜歡特定風格設計時，也可透過App直接現場更換設計，讓顧客有更多選擇和體驗方式。
「數位宅妝™App」內建多款針對客廳、臥室、廚房不同空間的佈置設計風格，讓客戶可以在現場賞屋過程中，任意變更、搭配自己喜歡的傢俱風格，作為買房後添置傢俱的絕佳參考依據。另外，藉由宅妝™設計師專業的空間規劃、傢俱飾品的巧妙佈置運用，使用者不必先丈量空屋尺寸，也不需熟悉任何3D軟體，只要打開「數位宅妝™App」，定位想佈置的空間，一根手指一秒鐘，立即體驗欣賞自己未來美麗的家！
2015年4月23日 星期四
省時方便 風格多元「數位宅妝TM」－裝潢佈置好幫手
「數位宅妝™」利用雲端技術與穿越實境技術，顛覆傳統空間設計的操作。顧客再也不用花大把時間去一堆實體傢俱行看傢俱，也不用擔心不同風格的傢俱搭配起來會不會奇怪，透過平板電腦上的「數位宅妝™」App，顧客可以一秒體驗宅妝效果，立即呈現未來的家的佈置擺設的樣貌，並有多樣風格傢俱家飾隨喜挑選更換，節省顧客寶貴的時間成本。
「數位宅妝™」與信義房屋跨界合作，讓房仲人員在現場帶看時，利用平板電腦中的「數位宅妝™ App」，一秒就讓客戶立即體驗未來居家佈置後的視覺感受。「數位宅妝™ App」內建多款針對客廳、臥室、廚房不同空間的佈置設計風格，讓客戶可以在現場賞屋過程中，任意變更、搭配自己喜歡的傢俱風格，作為買房後添置傢俱的絕佳參考依據。除了要讓顧客有全新截然不同的賞屋體驗，更讓顧客立即體驗欣賞自己未來美麗的家！
「數位宅妝™」三大優勢：
優勢一：「省時方便」－ 不須舟車勞頓到傢俱行挑選傢俱風格，花大把時間和設計師溝通，只需動一動手指頭，馬上決定喜歡的佈置風格。
優勢二：「裝潢設計風格多元化」－ 宅妝設計師可即時更新、上傳最新裝潢設計至雲端資料庫，虛擬更多元的裝潢風格，讓購屋者隨喜好選擇搭配。
優勢三：「一秒預見家的夢想」－ 透過「虛擬入境」體驗拍照樂趣，可穿梭各主題空間及掌握虛擬傢俱相對位置。還可以用社群通訊App傳送分享畫面，與家人即時討論互動，一起規劃未來的夢想家居生活。
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